تُعد خدمات المقاولات العامة نقطة الاتصال الرئيسية في تنفيذ المشاريع الإنشائية. حيث تتولى هذه الشركات مهام التخطيط، والجدولة، والتقدير، والتعامل مع المقاولين الفرعيين، بالإضافة إلى تنفيذ أعمال البناء نفسها. وتشمل الخدمات الأساسية التي تقدمها عادةً: الاستشارات ما قبل البناء إدارة البرامج والمشاريع إدارة البناء التصميم...
عندما نتحدث عن الصناعات التي تبني الثروة وتوفر الأمان المالي مع عوائد طويلة الأجل، غالبًا ما يأتي الاستثمار العقاري في المقدمة. يتميز العقار بانخفاض تقلباته واستقراره النسبي مقارنةً بالاستثمارات الأخرى، مما يجعله خيارًا جذابًا للكثيرين. لكن بالنسبة للمبتدئين، فإن الخطوة الأولى قد تكون مربكة، مع...
يُعتبر الاستثمار في العقارات من الاستراتيجيات الراسخة التي يمكن أن تساعد في بناء الثروة وتوليد الدخل، وهناك أكثر من طريقة للقيام بذلك. يمكنك الاستثمار في العقارات بشكل مباشر من خلال شراء العقار بنفسك، أو بشكل غير مباشر عبر أدوات استثمار جماعية. ومع ذلك، فإن هذه الأنواع من...
شركات انشاءات هي كيان تجاري متخصص في تخطيط وتصميم وتنفيذ مشاريع البناء والبنية التحتية. وتلعب هذه الشركات دورًا حيويًا في تطوير المشاريع السكنية والتجارية والصناعية ومشاريع القطاع العام. يُعد فهم هيكل وخدمات وأنواع شركات الإنشاءات أمرًا ضروريًا للراغبين في الدخول بمجال المشاريع الإنشائية أو العمل...
شركة مقاولات عامة والتي تُعرف أيضًا بمدير المشروع، هي شركة أو جهة متخصصة تتولى المسؤولية الكاملة عن مشروع إنشاء أو تجديد، بدءًا من مرحلة التصميم وحتى التسليم النهائي لمشروع "جاهز للاستخدام". تتمثل مهمتها الأساسية في مركزية إدارة المشروع وتنسيق جميع الأطراف المعنية، بما في ذلك...
في أي مشروع إنشائي، هناك ثلاث جهات رئيسية: المالك (أو العميل)، فريق الإدارة، والمقاول. يُعتبر مقاول بناء هو الشخص المسؤول عن تخطيط وتنسيق الأنشطة الإنشائية، ويجب عليه إكمال المشروع ضمن الوقت والميزانية المحددين. المقاول مسؤول عن العملية الإنشائية بالكامل، ويجب أن يحدد أفضل الطرق لتنفيذ المشروع...
في ظل المنافسة الشديدة في السوق اليوم، أصبحت الشراكة المجتمعية في قطاع العقارات أكثر أهمية من أي وقت مضى، فهي لا تساهم فقط في تعزيز الأصول الملموسة، بل تخلق أيضًا شعورًا بالانتماء والترابط داخل المجتمع العقاري. تُعد المبادرات المجتمعية، لا سيما داخل المجمعات السكنية، أمرًا بالغ...
تخيل أنك تجلس أمام مقاول، ترسم في ذهنك صورة للمكان المثالي، لكنك تتساءل: "ما الذي سيتولونه بالضبط؟ إلى أي مدى سيتحملون المسؤولية؟ وكيف سيحولون هذه الرؤية إلى واقع؟" في جوهر الأمر، يتجاوز دور شركة المقاولات مجرد وضع الطوب والإسمنت. إنه توازن دقيق بين إدارة الفرق، ضبط...
عند التفكير في مشروع بناء، ما الذي يتبادر إلى ذهنك؟ مخططات، رافعات، أكوام من المواد؟ أو ربما العمال المهرة الذين يعملون بلا كلل في الموقع؟ رغم أهمية كل هذه العناصر، إلا أن هناك شخصية رئيسية تربط كل هذه الأجزاء ببعضها: المقاول العام (GC) القائد المسؤول...
يتكرر طرح أسئلة مثل: "هل الاستثمار في العقارات مجدٍ؟" أو "هل شراء منزل أفضل من الاستثمار في عقار تجاري؟"، وهذه من أكثر الأسئلة التي يتلقاها وكلاء العقارات. تاريخيًا، قدمت الاستثمارات العقارية طويلة الأجل عوائد ممتازة، ولكن قيمة العائد تعتمد على عدة عوامل، منها: سعر شراء...