15 يوليو مطور عقاري الخبر |شركة تطوير عقاري ومقاولات موثوقة
عندما يتعلق الموضوع بالتطوير العقاري في الخبر فإن مجموعة عبد الرحمن المعيبد مطور عقاري الخبر |شركة تطوير عقاري ومقاولات موثوقة، نجحت المجموعة في تخطيط، تصميم وتنفيذ الكثير من مشاريع التطوير العقاري في الخبر التي ساهمت في التطوير العقاري في الخبر وغيّرت وجه الخبر.
لماذا يُعد الجمع بين التطوير العقاري والمقاولات خيارًا ذكيًا للمشاريع العقارية؟
الجمع بين خدمات التطوير العقاري والمقاولات في كيان واحد يُعدّ حلاً ذكيًا ومتكاملًا لتطوير المشاريع، حيث يوفّر تجربة سلسة للمستثمر أو العميل من أول مرحلة التخطيط وحتى التسليم النهائي.
اعتمدنا في مجموعة عبد الرحمن المعيبد شركة تطوير عقاري ومقاولات موثوقة هذا النهج، مما يساهم في خفض التعقيدات، ويسرّع من وتيرة العمل، ويضمن جودة أفضل، كما أنه يخفض التكاليف المرتبطة بتعدد الأطراف.
مجموعة عبد الرحمن المعيبد مطور عقاري الخبر |شركة تطوير عقاري ومقاولات موثوقة: أهم المزايا لحل التطوير والمقاولات المتكامل
مجموعة عبد الرحمن المعيبد مطور عقاري الخبر |شركة تطوير عقاري ومقاولات موثوقة تقدم خدمات التطوير العقاري والمقاولات تحت سقف واحد، مع تركيز على سهولة التواصل وإدارة المشاريع بكفاءة. ومن أهم مزايا خدماتنا:
1. تبسيط التواصل وإدارة المشروع
- لا حاجة للتنسيق بين عدة شركات مختلفة.
- جهة واحدة تتولى جميع مراحل المشروع: من التصميم إلى البناء وحتى التسليم.
- يقلّل من حالات سوء الفهم أو تأخير القرارات.
2. الكفاءة في التكاليف والوقت
- عندما يعمل المطور والمقاول كفريق واحد، تقل احتمالية حدوث تجاوزات مالية أو تأخير زمني.
- يمكن دمج الجداول الزمنية والميزانيات بمرونة.
- اختصار عدد الاجتماعات والتقارير والعمليات اللوجستية.
3. تحسين جودة التنفيذ
- وجود إشراف موحد يعني مراقبة دقيقة لكل خطوة.
- المعايير تكون أكثر اتساقًا، من التصميم وحتى التنفيذ.
- يتم تطبيق إجراءات ضبط الجودة بسلاسة ودقة.
4. تسليم المشاريع بسرعة أكبر
- تقليل الوقت بين كل مرحلة من مراحل التطوير.
- تنفيذ القرارات بسرعة دون الرجوع لأطراف خارجية.
- يمكن تسليم المشاريع قبل الموعد المخطط له، مما يعزز من الربحية أو سرعة السكن/التأجير.
5. تقليل المخاطر القانونية والتنظيمية
- جهة واحدة تتحمل المسؤولية الكاملة عن التصميم، التنفيذ، والامتثال للأنظمة.
- يقلّ احتمال ظهور نزاعات قانونية أو تعارضات في العقود.
- تسليم موثق وواضح للعميل عند الانتهاء.
كيف يعمل هذا النموذج المتكامل؟
1. التخطيط والتصميم:
- يجتمع فريق التطوير العقاري مع العميل لتحديد الاحتياجات.
- يتم إعداد المخططات المعمارية واستخراج التراخيص اللازمة.
2. إدارة البناء:
- يتولى فريق المقاولات تنفيذ المشروع.
- يتم تنسيق العمال والمقاولين الفرعيين وفق خطة تنفيذ واضحة.
3. ضمان الجودة:
- يتم فحص المشروع خلال جميع مراحله لضمان مطابقته للمعايير.
- إجراء مراجعات ميدانية دورية لتصحيح الأخطاء قبل تفاقمها.
4. التسليم النهائي:
- يُسلّم المشروع جاهزًا للسكن أو البيع.
- يتضمن ذلك الوثائق القانونية، الكفالات، وتفاصيل الصيانة.
مشاريع مجموعة عبد الرحمن المعيبد مطور عقاري الخبر |شركة تطوير عقاري ومقاولات موثوقة
1. دوبليكسات هند في الخبر
عبارة عن فلتين متلاصقتين بواجهات مختلفة مع فصل وعزل كامل بين الوحدتين.
موقع المشروع
يقع المشروع في حي المعالي، أحد أحياء مدينة الخبر، بالقرب من شاطئ البحر، تُطل الفيلا على شارع عرض٣٠م وبالقرب من شارع الستين الرئيسي الذي يفصل أحياء المهندسين، الراكة، القصر والسيف
مميزات دوبيكسات الهند
- المساحة: 300م٢
المشروع عبارة عن فلتين متلاصقتين بواجهات مختلفة وفصل وعزل كامل بين الوحدتين تتمتع كل واحده بـ:
- مخطط مرن
٤ غرف نوم منها غرفتين رئيسيتين وغرفتين بدورة
- مياه مشتركة
حديقة خارجية بالدور الأرضي بالإضافة إلى حديقة علوية.
- غرفة سائق
غرفة غسيل مع غرفة للمساعدة المنزلية.
- تكييف مخفي
دورات مياة أنيقة تحوي على كراسي معلقة وشورات مطرية والكثير من المواصفات الأخرى ….
- مساحة الأرض للوحدة ٣٠٠ م
- مساحة بناء ٥٠٠ م 2
مواصفات دوبليكسات الهند من مجموعة أروقة للاستثمار والتطوير:
تم تصميم دوبليكسات الهند بمجموعة عالية من المواصفات وأهمها:
- الواجهات: دهان رشة تكستشر
- الأبواب الخارجية والداخلية: الأبواب الداخلية من الخشب المعالج WPC والأبواب الخارجية من الألمنيوم.
- النوافذ: أعمال المنيوم بطريقة HD TEMPERED DOUBLE GLASS زجاج عاكس جارديان أمريكي سيكوريت (6ملم زجاج + 16 ملم فراغ + 6 ملم زجاج)
- الأطقم الصحية: كراسي معلقة وشورات مخفية، لون أبيض مطفي للخزفيات.
- الخزانات: خزان أرضي ٦٠٠٠ لتر وعلوي ٣٠٠٠ لتر.
- العزل المائي: عزل الأسطح بولي ارسلان والداخلي دهان اسمنتي من شركة سيكا.
- العزل الحراري: طابوق معزول للواجهات وعزل للأسطح.
- مضخات المياه: مضخة مياه علوية ومضخة سفلية.
- أعمال السباكة: تمديدات حرارية معلقة.
- التكييف: تكييف مخفي ( كونسيلد ) لأغلب الفراغات
الضمانات: تمتاز دوبليكسات الهند بمجموعة مميزة من الضمانات التالية:
- أعمال الهيكل الإنشائي: 10 سنوات من المقاول
- أعمال العزل المائي: 10 سنوات من المقاول
- مكافحة النمل الأبيض: 10 سنوات من المورد
- أعمال التكييف: 5 سنوات من المورد
- الخزانات: 5 سنوات من المورد
- أعمال الألمنيوم: 5 سنوات من المورد
- الإكسسوارات الصحية: 1 سنة من المورد
- الأبواب الداخلية: 1 سنة من المورد
- أعمال السباكة: 1 سنة من المورد
- أعمال التركيبات الكهربائية: 1 سنة من المقاول
- أعمال الدهان: 1 سنة من المقاول
- جميع المرافق: ضمان عام
2. مبنى تعليمي في الخبر
تصميم بطابع إسلامي حديث، تم تطبيقه باستخدام الأقواس والدمج بين الزجاج والسكرين في الواجهة لعمل تظليل وإدخال الإضاءة الطبيعية للمبنى.
3. ڤيلا 20
ڤيلا خاصة بتصميم كلاسيكي ومبنى استقبال مستقل، إكساء حجر أبيض مع القرميد الرمادي.
4. The90 مشروع
مشروع The 90، مشروع تجاري في مدينة الخبر، تم تصميم واجهات جذابة ومساحات خضراء ومناطق جلوس خارجية لتعزيز راحة الزوار. ويبرز الرواق المركزي بإضاءته الطبيعية كنقطة محورية للتواصل الاجتماعي، في تصميم يعكس التزامنا بتقديم تجربة معاصرة ومتكاملة.
الخلاصة
الخبر مدينة استراتيجية في المنطقة الشرقية، ومليئة بالفرص العقارية، ولكن النجاح في هذا السوق يبدأ بخيار ذكي ومدروس لمطور يلتزم بالقيم المهنية ويقدم منتجات عقارية حقيقية وعالية الجودة.
سواء كنت تخطط لبناء منشأة جديدة أو تريد تحديث منشأتك الحالية؟ تواصل معنا ودعنا نحوله إلى حقيقة!
الأسئلة الشائعة
1. لماذا أختار مجموعة عبد الرحمن المعيبد كمطور عقاري في الخبر؟
نحن نقدم حلاً متكاملاً يجمع بين التطوير العقاري والمقاولات تحت سقف واحد، مما يضمن جودة أعلى، سرعة في التنفيذ، وتكلفة أقل، بالإضافة إلى خبرتنا الطويلة في تنفيذ مشاريع مميزة في الخبر.
2. ما الفرق بين شركة تطوير عقاري وشركة مقاولات؟
شركات التطوير العقاري تركز على تخطيط وتصميم وتمويل المشاريع، بينما تتولى شركات المقاولات تنفيذ البناء. نحن نوفر الإثنين معًا في نموذج متكامل لتوفير الوقت، والجهد، وتقليل المخاطر.
3. هل تقدمون ضمانات على مشاريعكم؟
نعم، نقدم ضمانات تشمل الهيكل الإنشائي، العزل المائي، التكييف، السباكة، الأبواب، الكهرباء، والألمنيوم، وغيرها. تختلف مدة الضمان حسب نوع المرفق وتتراوح من سنة إلى 10 سنوات.
4. ما هي أبرز المشاريع التي نفذتها المجموعة في الخبر؟
من أبرز مشاريعنا:
- دوبليكسات هند
- ڤيلا 20
- مبنى تعليمي بطابع إسلامي
- مشروع The90 التجاري
6. أين تقع مشاريعكم في مدينة الخبر؟
مشاريعنا تنتشر في أحياء مميزة مثل حي المعالي والراكة والقصر والسيف، بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات.
7. هل يمكنني تخصيص التصميم أو طلب تعديلات قبل التنفيذ؟
نعم، نوفر لعملائنا إمكانية التخصيص والتعديل حسب احتياجاتهم وميزانيتهم، ضمن حدود الاشتراطات الهندسية والبلدية.
8. هل تقدمون خدمات ما بعد البيع؟
بالتأكيد، نحن نؤمن بأن علاقتنا بالعميل لا تنتهي عند التسليم. نوفر خدمات دعم وصيانة لما بعد التسليم، وضمانات موثوقة من الموردين والمقاولين المعتمدين.